IDEAL INVESTISSEUR !

Maison vendue louée sur AUBY

Maison scindée en 2 logements bien agencés de 55m2 chacun environ sur terrain de 668m2
2 compteurs électriques distincts

2 locataires actuels
loyers 480€ et 490€

Le mode de chauffage est électrique.
Tout à l’égout

La taxe foncière est de 1413€

Pour une parfaite transparence un devis concernant une réfection de la toiture a été signé, un entrepreneur est également venu faire une estimation des travaux et les 2 logements sont classés E et F)

De lourds travaux sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur…)

Le jardin exposé plein sud est agréable et bien aménagé par son actuel locataire.

Prix 104.990€ dont 4.990€ honoraires agence

A très bientôt pour les visites …

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier – Virginie DELOS