SOUS COMPROMIS

Uniquement chez EKIMO, venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle, idéalement située à ORCHIES

L’emplacement est un des atouts de cette maison : au calme mais en même temps très bien placée, à proximité des commerces, à moins de 15 min à pied de la gare de Orchies

La maison de 85m2 habitables sur parcelle de 320m2 environ vous propose 3 chambres dont une au rdc, un bureau, 2 places de stationnement privatives, un jardin agréable exposé sud-est. Une cave saine avec ventilation complète ce bien.

Vous apprécierez l’aménagement : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte totalement aménagée, une chambre au rdc, une buanderie, des WC séparés.

A l’étage, 2 chambres, un espace penderie et un bureau ainsi qu’une grande salle de bain joliment décorée vous attendent

Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques au rdc
Tout à l’égout, adoucisseur, chauffage au gaz (chaudière DE DIETRICH de 2006 toujours bien entretenue)
Les diagnostics sont rassurants
DPE C GES D
La taxe foncière est de 600€

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un jardin, de 2 places de stationnement sur la parcelle

La maison est saine, bien entretenue, bien agencée et lumineuse. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires

Prix de vente 189.990€ dont 4990€ honoraires charge vendeur inclus

Au plaisir de vous renseigner et de visiter

Contact Virginie Delos

Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier – Virginie DELOS