EKIMO votre agence aux honoraires réduits à 4990€ vous propose :

Très jolie maison de village style longère de 100m2 habitables sur parcelle de 220m2 bien située à MAING !!!

Cette maison de caractère propose une belle rénovation tout en conservant son cachet (carrelage, poutres, façade, niche)

Au rdc vous serez directement séduits par les volumes, une cuisine de 16m2, une buanderie, des WC séparés, une salle à manger de 21,60m2 puis un salon de 21,60m2 également

A l’étage un large palier dessert 2 grandes chambres (23-21m2), une salle de bains avec douche, baignoire, des WC séparés. Tout est entièrement parqueté. Un coin bureau peut y être aménagé. Aménagement possible : Une 3è chambre est possible au rdc à la place du salon (porte fermée)

Côté équipements, le chauffage est au gaz (chaudière Ferroli de 2007 toujours entretenue), ballon d’eau chaude thermodynamique De Dietrich 2022

Côté extérieur, l’ensemble est bien clôturé, un stationnement privatif extérieur est bien prévu, un carport est également possible. La cour et le jardin exposé Sud sont à l’avant de la maison, en retrait de rue

Aucune anomalie côté Diagnostic électrique !!!!
DPE D
GES D
Taxe foncière 465€

Le bâti est en très bon état (toiture rénovée en 2007)

Aucun travaux n’est à prévoir excepté le changement des menuiseries au rdc (simple vitrage) …!!!!

Si vous souhaitez une jolie maison, dans un environnement sécurisé à quelques minutes à pied des facilités (commerces, écoles) cette maison est idéale !
Elle offre de très beaux volumes et une rénovation sans aucune mauvaise surprise (garantie professionnelle)

Prix de vente 149.990 € dont 4990€ honoraires inclus charge vendeur

Contact et visites
Virginie Delos 0633935731

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier – Virginie DELOS